Коттедж 150 кв.м на участке для ИЖС 6 соток, в центре элитной застройки
- 5 мин. пешком, 400 метров ж/д станция "Мельничный ручей".
Веранда и гараж (фундамент и цоколь готовы). Дом построен проф.
застройщиком с допусками СРО.
Проект Архитектурной студии "Альфаплан" - средний дом между "Оптима"
и "Стелла". В доме магистральный газ - разводка под котел и газ.плиту,
газ.счетчик, согласован проект в Ростехнадзоре, ВсеволожскМежрайГазе
внешнего и внутр. газоснабжения.
К дому подключен центральный водопровод.
Подключено 15 кВт - действует постоянный договор МП "Всеволожское
предприятие электр.сетей" ОАО "Ленэнерго" - согласован проект,
выполнены все ТУ с обеих сторон, установлен столб и шкафная на участке.
Все коммуникации введены в эксплуатацию и оплачены!
Дом построен из керамического кирпича "10, 7 NF RAUF" (стена 380 мм),
перекрытия железобетонные 160 мм, что создает отличную шумоизоляцию
и надежность здания. По периметру участка метал.штакетник, а фасад
профнастил, включая ворота и калитку - надежная въездная группа,
оснащается автоматикой.
Столбы укреплены бутованием, лаги окрашены в коричневый цвет под
мягкую финскую кровлю "KATEPAL". В доме все окна усиленной проф.
системы GEALAN S 8000 IQ (11 окон, фасад с затемнением). Фотоотчет
строит-ва, все сметы, дог.подряда, калькуляции, лицензии, допуски СРО
застройщика - по запросу.
Достойное окружение - соседи проживают постоянно. Удобная транспортная
доступность и сложившаяся инфраструктура. Рядом 200 метров - современный
фитнес-клуб "Grand Palace Sport", который слегка видно из-за красивого
природного рельефа местности и ландшафта, обыгранного удивительной
красотой вековых сосен и елей.
Рядом - рестораны, маркеты, отделения банков, почта, ГИБДД, школы,
поликлиники, детские сады, в шаговой доступности.
Присвоен полицейский адрес - Постановление Главы Администрации 2013 года.
Оформлены: Тех. паспорт здания, пройден Кадастровый учет объекта стр-ва,
зарегистрировано Право собственности в ФРС г. Всеволожска - городская прописка!
Дом строился для себя, все делалось качественно, продается по причине переезда.
