Предлагается в аренду нежилое помещение в здании бизнес-центра
«Весна», расположенного по адресу: ЛО, Всеволожский р-н,
г. Всеволожск, Мельничный Ручей, ул. Пожвинская, д. 4а.
(далее Помещение) для размещения отделения Банка на
следующих условиях:
1. Срок договора аренды Помещения: от 1 до 6 лет.
2. Площадь Помещения: 102,03 м2.
3. Арендная ставка: 1 000 рублей за квадратный метр
(включая НДС).
4. Общая сумма арендных платежей за Помещение в месяц:
102 030 (Сто две тысячи тридцать) рублей в месяц (включая НДС).
5. Коммунальные и эксплуатационные платежи:
- Оплата высокоскоростного интернета осуществляется на основе
выставленных ресурсоснабжающими организациями (не входит в
арендную ставку).
- Оплата потребляемой электроэнергии осуществляется на основе
выставленных ресурсоснабжающими организациями счетов, по
данным персонального узла учета (не входит в арендную ставку).
6. На период строительно-монтажных работ сроком на 3 месяца с
даты подписания договора аренды (с 1-го по 3-ий месяц) Арендатору предоставляется льгота по оплате аренды в размере
50% ежемесячной арендной платы за Помещение.
7. Обременения Помещения - отсутствуют.
Также сообщаем, что на первом этаже бизнес-центра расположен
филиал Государственного бюджетного учреждения Ленинградской
области «Многофункциональный центр предоставления государст-
венных и муниципальных услуг», который начал свою работу
23.12.2014 года.
Количество посетителей в день варьируется от 500 до 900 человек.
Технические характеристики Помещения:
1. Год постройки - 2014.
2. Площадь – 102,03 м2.
3. Высота потолков без чистовой отделки помещения составляет
3,7 м.
4. Межэтажные перекрытия - монолитный железобетон.
5. Стены Помещения - газобетонные.
6. Наличие несущих конструкций - колонны.
7. Техническое состояние - новое здание.
8. Наличие коммуникаций: в помещение введено ГВС, ХВС,
Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной
вентиляции, отопление производится по системе теплый пол.
9. Электромощность + категория: эл. мощность 35 кВт по 2 катего-
рии с возможностью увеличения.
10. Прилегающая территория оборудована парковкой для
сотрудников и клиентов.
11. Предусмотрен пандус для маломобильных групп населения.
Оплата: 102 030 руб/месяц Тел: 8-901-303-39-99
